Ολοκληρωμένη διαχείριση αστικής γης: εμπειρίες από τον ευρωπαϊκό χώρο (Γαλλία, Ιταλία, Ισπανία)

Λιανοπούλου, Βασιλική, Ιωάννης

Δελλαδέτσιμας, Παύλος Μαρίνος

Η παρούσα διπλωματική εργασία εξερευνά το ρόλο της έγγειας διαχείρισης ως αναπόσπαστο κομμάτι της διαδικασίας του πολεοδομικού σχεδιασμού. Η έρευνα επικεντρώνεται στην ανάλυση των συνιστωσών και των προεκτάσεων της διαχείρισης αστικής γης ως ολοκληρωμένο σύστημα και στη συγκριτική ανάλυση τριών περιπτώσεων μελέτης χωρών από τον Ευρωπαϊκό χώρο, τη Γαλλία, την Ιταλία και την Ισπανία. Η έγγεια διαχείριση εντάσσεται σε ένα αρκετά συγκεχυμένο εννοιολογικό πλαίσιο. Στόχος της διπλωματικής είναι η σκιαγράφηση του αντικειμένου της, των ορίων και των περιθωρίων παρέμβασης όπως και των αλληλεπιδράσεων που αναπτύσσονται. Ταυτόχρονα, διερευνάται η έννοια της αποτελεσματικής διαχείρισης ως επόμενο στάδιο της ολοκληρωμένης. Σε αυτό το σημείο προτείνεται η διασύνδεση της έννοιας με τη δέσμευση αξίας και τη συν-διαχείριση, θεωρώντας πως συνιστούν καίριας σημασίας στοιχεία που συμβάλλουν προς αυτή την κατεύθυνση. Το θεωρητικό πλαίσιο διαδέχεται η συγκριτική ανάλυση των περιπτώσεων με βάση το σύστημα σχεδιασμού, τα οικονομικά εργαλεία ανάκτησης κόστους και δύο πολεοδομικά εργαλεία διαχείρισης με αυξανόμενο ενδιαφέρον από την επιστημονική κοινότητα, τον Αστικό Αναδασμό και τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης. Η συγκριτική ανάλυση παρουσιάζει τις ομοιότητες και διαφορές μεταξύ των έγγειων μορφών διακυβέρνησης, των πολεοδομικών εργαλείων, τις ενεργές και παθητικές προσεγγίσεις διαχείρισης και την κριτηριακή αξιολόγησή τους με γνώμονα τη διασφάλιση του δημοσίου συμφέροντος.

2019-04-10

Ελληνικά

Γεωγραφία (Γενικά)

Χωροταξία - Ελλάδα
Πολεοδομία - Ελλάδα

μεταφορά συντελεστή δόμησης, αστικός αναδασμός, δέσμευση αξίας γης, εμπράγματα δικαιώματα, διαχείριση γης

157 σ.:εικ.,πίν.,σχ.

Αναφορά Δημιουργού – Μη Εμπορική Χρήση – Όχι Παράγωγα Έργα 4.0