Γιαννακοπούλου, Μαριάννα, Νέες κοινωνικοοικονομικές μεταβολές των κεντρικών περιοχών της πόλης: Η περίπτωση της περιοχής Μεταξουργείο – Γκάζι στην Αθήνα, 2009,