Πρωτότυπος Τίτλος:
Καταλληλότητα ανάπτυξης της β' κατοικίας για τον ελληνικό παράκτιο χώρο
Συγγραφέας:
Ξανθοπούλου, Πασχαλίνα, Θεόδωρος
Επιβλέπων καθηγητής:
Χαλκιάς, Χρίστος
Περίληψη:
Το φαινόμενο της οικιστικής ανάπτυξης και ειδικότερα της εξέλιξης της παραθεριστικής κατοικίας είναι άρρηκτα συνδεδεμένο με το τουριστικό ενδιαφέρον και τις δραστηριότητες μίας περιοχής. Η μεσογειακή ακτογραμμή παρουσιάζει μία δομή πόλεων, η οποία στηρίζεται στην τουριστική ταυτότητα με την πλειοψηφία των παράκτιων πόλεων να συνθέτουν ένα διαφορετικό χωρικό και κοινωνικό τοπίο. Ειδικότερα, μέσω της χρήσης του τοπίου ως συμβολικό πόλο έλξης τουριστών αλλά και νέων κατοίκων πραγματοποιείται μία ραγδαία αύξηση του πληθυσμού και του εργατικού δυναμικού των παράκτιων πόλεων. Καθώς οι παράκτιοι τουριστικοί προορισμοί και ειδικότερα οι περιοχές προσωρινής κατοικίας παρουσιάζουν ελλείψεις σχεδιασμού και οργάνωσης με αποτέλεσμα να εμφανίζονται ως χώροι άναρχης, αυτοσχέδιας και ανεξέλεγκτης δόμησης με επιπτώσεις στις χρήσεις γης αναγκαία κρίνεται η εύρεση ενός μοντέλου ανάλυσης και σχεδιασμού προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις και στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά αυτών των περιοχών.
Σκοπός της παρούσας εργασίας είναι η ανάπτυξη ενός μοντέλου ανάλυσης-σχεδιασμού, το οποίο κατηγοριοποιεί τον χώρο σε ακατάλληλες και κατάλληλες περιοχές για την ομαλή ανάπτυξη της β’ κατοικίας. Το μοντέλο εργασίας εκτελείται για όλη τον παράκτιο χώρο της Ελλάδας αλλά παρουσιάζεται για τέσσερις περιοχές μελέτης που αφορούν τις ευρύτερες περιοχές των πόλεων Αθήνας, Θεσσαλονίκης, Βόλου και Ηρακλείου. Αρχικά υλοποιείται μία ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης των περιοχών σχετικά με τα φυσικά και γεωμορφολογικά χαρακτηριστικά που παρουσιάζουν, τις χρήσεις γης που εντοπίζονται σε αυτές καθώς και το βαθμό αστικοποίησης των περιοχών. Στη συνέχεια, το μοντέλο, στηριζόμενο στις μεθόδους πολυκριτηριακής ανάλυσης και αναλυτικής ιεράρχησης, με τη χρήση συστημάτων γεωγραφικών πληροφοριών GIS εξετάζει και αναλύει το φαινόμενο της οικιστικής ανάπτυξης παραθεριστικών κατοικιών στον παράκτιο ελληνικό χώρο. Τα πρωτογενή δεδομένα που χρησιμοποιούνται αφορούν ανοιχτού τύπου διαθέσιμα δεδομένα και καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα φυσικών, γεωμορφολογικών, κοινωνικών και πληθυσμιακών κριτηρίων. Μέσω των διαδικασιών ανάλυσης, χωρικής επεξεργασίας και χαρτογραφικής υπέρθεσης των δεδομένων προκύπτουν τρία σενάρια ανάλυσης όπου σε κάθε ένα δίνεται βαρύτητα σε διαφορετικό κριτήριο. Η ανάλυση των αποτελεσμάτων της έρευνας πραγματοποιείται συγκριτικά με τις διατάξεις των ρυθμιστικών και περιφερειακών σχεδίων για κάθε περιοχή. Ολοκληρώνοντας την εργασία, παρουσιάζονται τα συμπεράσματα και με τη μορφή συζήτησης αναλύονται οι αδυναμίες, οι δυνάμει και οι προοπτικές του μοντέλου ανάλυσης. Η προτεινόμενη μεθοδολογία αποσκοπεί στην ενίσχυση των μεθόδων σχεδιασμού και φιλοδοξεί να αποτελέσει βάση περεταίρω εξέτασης και επίλυσης του φαινομένου της αστικής διάχυσης στον παράκτιο χώρο.
Σκοπός της παρούσας εργασίας είναι η ανάπτυξη ενός μοντέλου ανάλυσης-σχεδιασμού, το οποίο κατηγοριοποιεί τον χώρο σε ακατάλληλες και κατάλληλες περιοχές για την ομαλή ανάπτυξη της β’ κατοικίας. Το μοντέλο εργασίας εκτελείται για όλη τον παράκτιο χώρο της Ελλάδας αλλά παρουσιάζεται για τέσσερις περιοχές μελέτης που αφορούν τις ευρύτερες περιοχές των πόλεων Αθήνας, Θεσσαλονίκης, Βόλου και Ηρακλείου. Αρχικά υλοποιείται μία ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης των περιοχών σχετικά με τα φυσικά και γεωμορφολογικά χαρακτηριστικά που παρουσιάζουν, τις χρήσεις γης που εντοπίζονται σε αυτές καθώς και το βαθμό αστικοποίησης των περιοχών. Στη συνέχεια, το μοντέλο, στηριζόμενο στις μεθόδους πολυκριτηριακής ανάλυσης και αναλυτικής ιεράρχησης, με τη χρήση συστημάτων γεωγραφικών πληροφοριών GIS εξετάζει και αναλύει το φαινόμενο της οικιστικής ανάπτυξης παραθεριστικών κατοικιών στον παράκτιο ελληνικό χώρο. Τα πρωτογενή δεδομένα που χρησιμοποιούνται αφορούν ανοιχτού τύπου διαθέσιμα δεδομένα και καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα φυσικών, γεωμορφολογικών, κοινωνικών και πληθυσμιακών κριτηρίων. Μέσω των διαδικασιών ανάλυσης, χωρικής επεξεργασίας και χαρτογραφικής υπέρθεσης των δεδομένων προκύπτουν τρία σενάρια ανάλυσης όπου σε κάθε ένα δίνεται βαρύτητα σε διαφορετικό κριτήριο. Η ανάλυση των αποτελεσμάτων της έρευνας πραγματοποιείται συγκριτικά με τις διατάξεις των ρυθμιστικών και περιφερειακών σχεδίων για κάθε περιοχή. Ολοκληρώνοντας την εργασία, παρουσιάζονται τα συμπεράσματα και με τη μορφή συζήτησης αναλύονται οι αδυναμίες, οι δυνάμει και οι προοπτικές του μοντέλου ανάλυσης. Η προτεινόμενη μεθοδολογία αποσκοπεί στην ενίσχυση των μεθόδων σχεδιασμού και φιλοδοξεί να αποτελέσει βάση περεταίρω εξέτασης και επίλυσης του φαινομένου της αστικής διάχυσης στον παράκτιο χώρο.
Ημερομηνία κατάθεσης:
2019-11-04
Γλώσσες Τεκμηρίου:
Ελληνικά
Θεματικές Κατηγορίες:
Γεωγραφία (Γενικά)
Λοιπά Θέματα:
Πόλεις και κωμοπόλεις - Ανάπτυξη
Διαχείριση παράκτιου χώρου
Γεωγραφικά συστήματα πληροφοριών
Διαχείριση παράκτιου χώρου
Γεωγραφικά συστήματα πληροφοριών
Λέξεις-κλειδιά:
Πολυκριτηριακή ανάλυση, Αναλυτική Ιεράρχηση, ΣΓΠ, παράκτιος χώρος, αστική διάχυση
Περιγραφή:
164 σ.:εικ.,πίν.,διαγρ.,χάρτες
Άδεια χρήσης:
Αναφορά Δημιουργού – Μη Εμπορική Χρήση – Όχι Παράγωγα Έργα 4.0
